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Rent in Delhi’s Khan market drops 8-17% in Jan-Mar due to COVID-19 pandemic

नई दिल्ली प्रॉपर्टी कंसल्टेंट अनारॉक के मुताबिक, दिल्ली के प्राइम रिटेल मार्केट खान मार्केट में जनवरी-मार्च के दौरान मासिक किराये में 8-17 फीसदी की गिरावट दर्ज की गई।

बयान में कहा गया है कि काला घोड़ा, बांद्रा लिंकिंग रोड और फोर्ट के उच्च सड़क बाजारों में भी इसी अवधि के दौरान कहीं भी उच्च सड़क खुदरा किराये में 5 प्रतिशत से 10 प्रतिशत तक की गिरावट देखी गई।

पंकज रेनजेन ने कहा, “2020 की शुरुआत से ही महामारी की वजह से खुदरा क्षेत्र सबसे बुरी तरह प्रभावित हुआ है। कुछ महीनों के लिए बंद होने के बाद भी हमने खुदरा विक्रेताओं को अपने स्टोर बंद करने या यहां तक ​​कि अपनी भविष्य की विस्तार योजनाओं को रोकने के लिए देखा।” , सीओओ और संयुक्त एमडी, अनारोक रिटेल।

इसके परिणामस्वरूप, प्रमुख उच्च सड़क खुदरा बाजारों में औसत मासिक किराया ज्यादातर शहरों में सुधार देखा गया, उन्होंने कहा।

हालांकि, कुछ बाजार ऐसे भी थे, जिनमें तेजी देखी गई।

उदाहरण के लिए, हैदराबाद के इलाके जैसे गचीबोवली, बंजारा हिल्स, जुबली हिल्स ने 2020 की पहली तिमाही के मुकाबले 2021 की पहली तिमाही में औसत खुदरा किराये में वृद्धि देखी।

“अगर हम पिछली दो तिमाहियों के रुझानों पर विचार करते हैं, तो रिटेल सेगमेंट रिकवरी के कगार पर लग रहा था और धीरे-धीरे पूर्व-महामारी-स्तर के कारोबार की ओर बढ़ रहा था। हालांकि, दूसरी लहर ने एक बार फिर इस वृद्धि को समेट दिया है,” रेनजेन ने कहा। ।

देश के सबसे महंगे रिटेल हब -कहान मार्केट नई दिल्ली में – 2021 की पहली तिमाही में औसत मासिक किराये में 8-17 प्रतिशत के बीच की गिरावट देखी गई, जबकि 2020 की पहली तिमाही के मुकाबले। 2021-अंत की पहली तिमाही के अनुसार 1,000-1,100 रुपये प्रति वर्ग फीट।

इसी तरह, दिल्ली में GK-1 M ब्लॉक में, किराया 13-14 प्रतिशत के बीच कम हो गया और वर्तमान में इसके बीच है 300-350 रुपये प्रति वर्ग फीट।

बेंगलुरु में ब्रिगेड रोड ने 2021 की पहली तिमाही में 8-17 प्रतिशत के बीच किराये में गिरावट देखी, जबकि 2020 की पहली तिमाही के मुकाबले मौजूदा औसत मासिक किराये INR 250-275 प्रति वर्ग फुट के बीच था। 225-250 प्रति वर्ग फुट।

पुणे में, औसत 2020 की तुलना में उच्च सड़क मासिक किराये में 2021 की पहली तिमाही में 8-20 प्रतिशत की गिरावट आई है।

जबकि एमजी रोड ने देखा कि किराये INR 250-275 प्रति वर्ग फुट की स्थिति बनाए रखते हैं, JM रोड पर मकान मालिक रिक्ति के बावजूद INR 275-300 प्रति वर्ग फुट पर किराए पर ले रहे हैं।

कोलकाता ने अपने उच्च सड़क किराये की दरों में गिरावट देखी। गरियाहाट राश बिहारी एवेन्यू में, किराये में गिरावट आई 2021 की पहली तिमाही में 160- 220 प्रति वर्ग फीट 2020 की पहली तिमाही में 250-260 प्रति वर्ग फीट।

मुंबई में पिछले वर्ष की तुलना में 2021 की पहली तिमाही के दौरान प्रमुख बाजारों में किराये में 5-10 प्रतिशत की गिरावट आई है।

काला घोड़ा और किला क्षेत्र में वर्तमान औसत मासिक किराया लगभग है 450-500 प्रति वर्ग फुट, जबकि बांद्रा लिंकिंग रोड पर यह खड़ा है 750-900 प्रति वर्ग फीट।

हालांकि, हैदराबाद ने इस अवधि के दौरान गचीबोवली, बंजारा हिल्स और जुबली हिल्स जैसे क्षेत्रों में औसत उच्च सड़क किराये की दरों में वृद्धि देखी।

गाचीबोवली में औसत मासिक खुदरा किराया अब है 115- 125 प्रति वर्ग फीट। पिछले साल, वे INR 100-120 प्रति वर्ग फुट थे।

बंजारा हिल्स 12 में, औसत मासिक किराया वृद्धि हुई है 2020 की पहली तिमाही में 120-130 प्रति वर्ग फीट 135-140 प्रति वर्ग फीट।

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